Andrahandsuthyrning

Riktlinjer för Andrahandsuthyrning i Bostadsrättsföreningen

1. Ansökan och Formulär:

   • Ansökan om andrahandsuthyrning ska inges till styrelsen i två exemplar.
   • Använd det officiella formuläret för andrahandsuthyrning, som finns bifogat nedan.
      

2. Ansvar för Ansökan:

   • Medlemmen är personligen ansvarig för att säkerställa att ansökan är komplett och korrekt ifylld.
   • Enbart handskrivna signaturer med blå penna godkänns. 
   • Kompletta ansökningar underlättar en snabb och effektiv behandling.
      

3. Uthyrningsperiod:

   • Andrahandsuthyrning får ske för en begränsad tidsperiod, max ett år åt gången.
   • Medlemmen ska ange start- och slutdatum för uthyrningen i ansökan.
      

4. Information om Hyresgästen:

   • Uppgifter om den tänkta hyresgästen ska inkluderas i ansökan, inklusive personuppgifter och kontaktinformation.
   • Styrelsen förbehåller sig rätten att genomföra en kreditupplysning på den tänkta hyresgästen.
   • Kreditupplysningen kan vara en del av beslutsprocessen för andrahandsuthyrning.
      

5. Motivering för Andrahandsuthyrning:

   • Särskilda skäl behöver råda för att få hyra ut i andrahand. Medlemmen ska ge en skriftlig motivering till varför andrahandsuthyrning är nödvändig.
   • Styrelsen förbehåller sig rätten att kräva intyg av medlemmen som motivering för andrahandsuthyrning. Om medlemmen t.ex. ska studera så krävs det att medlemmen inkommer med intyg från utbildningsinstansen.  
   • Särskilda skäl till andrahandsuthyrning kan vara:
     • Tillfälligt arbete på annan ort
     • Studier på annan ort
     • Utlandstjänstgöring
     • Provbo ett samboförhållande
     • Sjukdom
        

6. Beslut och Kommunikation:

   • Styrelsen kommer att fatta beslut om andrahandsuthyrning inom en rimlig tidsram efter att ha mottagit en komplett ansökan.
   • Beslutet kommer att kommuniceras skriftligt till medlemmen.
      

7. Undantag för Hyresförmedling och AirBnB:

   • Styrelsen accepterar inte andrahandsuthyrning genom hyresförmedlingstjänster eller plattformar som AirBnB.
   • Endast privat andrahandsuthyrning som följer föreningens regler kommer att beaktas.
      

8. Avgift för Andrahandsuthyrning:

   • Föreningen tar ut en avgift på 10% av gällande prisbasbelopp för varje helårsuthyrning. För kortare tid periodiseras kostnaden efter helårstaxan.
      

9. Medlemmens ansvar:

   • Medlemmen ansvarar för att bostaden återställs i ursprungligt skick efter avslutad andrahandsuthyrning.
   • Medlemmen ansvarar över att hyresgästen betalar månadsavgiften och följer föreningens trivselregler.
   • Vid godkänd andrahandsuthyrning ska medlemmen upprätta ett skriftligt kontrakt mellan sig och hyresgästen och där avtala bort besittningsskyddet.
   • Medlemmen åtar sig att följa övriga relevanta bestämmelser och regler angående andrahandsuthyrning enligt föreningens stadgar.
      

10. Övervakning och Uppföljning:

    • Styrelsen förbehåller sig rätten att övervaka och följa upp andrahandsuthyrningar för att säkerställa efterlevnad av föreningens regler.

Genom att följa dessa riktlinjer underlättar medlemmen en smidig process för andrahandsuthyrning och bidrar till en välfungerande och trygg boendemiljö i bostadsrättsföreningen.

Styrelsens kontaktuppgifter:

info@orbyslottspark.se